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Arras (62000)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

1
564 m²
3
417 000 €
Réf 711

À proximité de la Grand-Place d’Arras, cette maison d'environ 220 m² offre un cadre idéal et de nombreuses possibilités pour un projet immobilier personnalisé.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, un séjour, une cuisine et de deux chambres. À l’étage, vous trouverez une seconde cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Ses volumes et sa configuration permettent d’envisager différents projets d’aménagement, notamment une réflexion autour de la création de plusieurs logements.

Son emplacement permet de profiter rapidement des commerces, services, transports et commodités du centre-ville d’Arras.

Un porche donnant accès à un jardin clos agrémenté de dépendances finiront par vous séduire !!

Une opportunité à saisir pour un investisseur ou un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation au cœur d’Arras. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 564 m²
  • séjour 33 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • HALL 2.6 +7 m²
  • cuisine 12.2 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • WC 2.4 m²
  • chambre 11.8 m²
  • chambre 12.3 m²

Etage 1

  • palier 6.7 m²
  • cuisine 11.6 m²
  • salon/sejour 23.6 m²
  • WC 1.4 m²
  • salle de bain 3.2 m²
  • chambre 13.8 m²
  • chambre 11.6 m²
  • chambre 21.6 m²
  • local chaudière 9.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 417 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %

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