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Liévin (62800)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 210 m²

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314 000 €
Réf 672

Exclusivité Cheztoit Immo !

Située dans un environnement recherché de Liévin, cette magnifique maison bourgeoise de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et lumineux offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. La maison dispose de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse.

Vous apprécierez ses vastes pièces de vie, son cachet préservé et ses nombreux atouts. Côté praticité, le bien est équipé d'un bureau, de 3 WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis, et d'offrir un bel espace de jeux aux enfants.

Les points forts : Maison bourgeoise pleine de charme, beaux volumes, 4 grandes chambres, 3 WC, grand jardin, garage, 2 salle de bains, secteur calme et recherché de Liévin, proximité des commerces, écoles et axes routiers.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant caractère, espace et qualité de vie.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1920
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall d'entrée 15 m²
  • salon/sejour 42.5 m²
  • WC 2.5 m²
  • bureau 8 m²
  • pièce annexe 12 m²
  • cuisine 22.8 m²
  • buanderie 5.4 m²
  • WC 1.2 m²

Etage 1

  • palier 8.4 m²
  • chambre 23 m²
  • chambre 22.5 m²
  • chambre 20.5 m²
  • salle de bain 6.3 m²
  • WC 4.7 m²
  • chambre 15.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %
Taxe foncière annuelle 2 947 €

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