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Liévin (62800)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 187.3 m²

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1535 m²
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417 000 €
Réf 633

EXCLUSIVITE CHEZTOIT IMMO ! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE – ÉCRIN D’EXCEPTION À LIÉVIN

Dans un secteur particulièrement prisé de Liévin, à l’abri de toute nuisance et de circulation, cette propriété de prestige incarne l’équilibre parfait entre élégance, discrétion et art de vivre.

Édifiée au cœur d’un terrain paysager de 1535 m², entièrement préservé des regards, cette demeure dévoile une architecture raffinée et des volumes d’une rare générosité, pensés pour une clientèle exigeante.

Dès l’entrée, le ton est donné : lignes épurées, lumière omniprésente, perspectives ouvertes sur la nature… chaque détail a été soigneusement étudié pour sublimer les espaces et offrir une expérience de vie unique.

La pièce de réception, vaste et baignée de lumière, s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et prolonge ses volumes vers une élégante terrasse, véritable invitation à la détente.

L’espace nuit, dédié au confort et à l’intimité, accueille 5 chambres aux prestations soignées, offrant calme et sérénité.

À l’extérieur, le jardin arboré sera vous charmer.

Prestations haut de gamme :

  • Sous-sol complet aux multiples vocations : espace bien-être, salle de sport, cave à vin ou home cinéma

  • Garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules + allée privative

  • Cadre de vie rare, sécurisé et totalement préservé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 187,30 m²
  • terrain 1 535 m²
  • séjour 41 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall d'entrée 17.52 m²
  • cuisine 25.87 m²
  • salon/sejour 41.87 m²
  • arrière cuisine 6.95 m²
  • WC 1.71 m²
  • chambre 12.22 m²
  • buanderie 6.34 m²

Etage 1

  • Degagement 9.69 m²
  • WC 1.53 m²
  • chambre 14.29 m²
  • chambre 12.59 m²
  • dressing 5.39 m²
  • chambre 11.94 m²
  • chambre 11.24 m²
  • salle de bain 8.16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 417 000 €
Taxe foncière annuelle 3 300 €

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