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Lens (62300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

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107 000 €
Réf 593

Nouveauté Cheztoit Immo !!

Découvrez cette maison à fort potentiel située dans un secteur recherché de Lens, idéale pour une famille ou pour un investisseur souhaitant personnaliser un bien à son goût.

Caractéristiques du bien :

  • 4 chambres offrant de beaux volumes

  • Jardin agréable, parfait pour les moments en extérieur

  • Terrasse pour profiter des beaux jours

  • Pièce d’environ 15 m², modulable selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux, atelier…

  • Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image

Localisation :
Située à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché dans le secteur de Lens.

Atouts :
Potentiel d’aménagement important, volumes intéressants, extérieur agréable, possibilité de créer un bien moderne selon vos envies.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1935
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.4 m²
  • cuisine 13.15 m²
  • pièce supplémentaire 15 m²
  • WC 1 m²
  • Degagement 3 m²
  • salle de bain 6 m²

Etage 1

  • palier 4 m²
  • chambre 12.3 m²
  • chambre 13.2 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €
Prix net vendeur 100 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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