EXCLUSIVITÉ CHEZTOIT IMMO – SALOMÉ
Coup de cœur assuré !
Rare sur le secteur, découvrez cette maison de ville pleine de charme et à fort potentiel, avec jardin clos, dépendance et grenier aménageable, idéalement située à seulement 2 minutes de la gare et 20 minutes de Lille.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, belle pièce de vie lumineuse d’environ 26 m², cuisine séparée, salle d’eau et WC indépendants (arrivées prévues pour douche).
Étage :
Deux chambres spacieuses de 15 m² et 11 m², ainsi qu’un bureau.
Grenier :
Environ 35 m² au sol, entièrement aménageable selon vos envies.
Extérieur :
Cour d’environ 20 m², dépendance de 16 m², et jardin privatif de 114 m² avec accès direct par l’extérieur.
Atouts techniques :
Toiture en bon état (nettoyage et consolidation en 2005 par entreprise de couverture).
Chaudière gaz récente (2019) installée par entreprise agréée, et ballon d’eau chaude de 2015 bien entretenu.
Installation électrique fonctionnelle, à remettre aux normes.
Isolation et menuiseries d’origine, typiques des maisons anciennes de ce type.
Maison saine et entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image.
Un beau projet à concrétiser dans un secteur recherché, alliant calme, proximité de la gare (650 m) et accès rapide à Lille.
Venez la découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
