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Vermelles (62980)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

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10
313 000 €
Réf 712

EXCLUSIVITE Cheztoit Immo !

Un bien rare, lumineux et plein de charme dans un secteur recherché de Vermelles.

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement apprécié de Vermelles.

Dès les premiers instants, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et élégante. Sa belle luminosité, ses volumes agréables et son cachet en font une propriété particulièrement séduisante pour une famille à la recherche d'un bien alliant confort, charme et potentiel.

La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre, offrant ainsi une belle flexibilité selon les besoins : suite parentale, chambre d'enfant, bureau ou espace invités.

Maison de charme avec de nombreux atouts : individuelle, cachet et caractère, très belle luminosité, 3 chambres + possibilité 4ème chambre, beaux volumes et potentiel d'aménagement, environnement agréable, secteur recherché de Vermelles, un bien offrant charme et authenticité.

Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison avec une véritable personnalité, dans un secteur agréable et familial.

Un bien à découvrir sans tarder. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son charme, sa luminosité et tout son potentiel.

DPE en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • séjour 34 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • HALL 15.2 m²
  • Sas 4.5 m²
  • WC 2.2 m²
  • salle de bain 13.5 m²
  • buanderie 8 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • Salon 22.1 m²

Etage 1

  • mezzanine 11.6 m²
  • WC 3.6 m²
  • chambre 18.5 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 15.9 m²
  • chambre 12.3 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 313 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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