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Liévin (62800)

Immeuble 170 m² 2 etage(s)

204 000 €

Réf 679

NOUVEAUTÉ CHEZTOIT IMMO !!!

Découvrez cet immeuble mixte, idéal pour allier activité professionnelle et habitation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, offrant une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.

Le premier étage accueille une cuisine, un salon-séjour ainsi qu'une salle de bain, créant un espace de vie agréable et fonctionnel.

Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille.

Ce bien séduira par sa polyvalence et ses nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale avec activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 niveau(x)
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

local commercial 60 m²
piéce 7.5 m²
CELLIER 3.5 m²
bureau 9 m²
buanderie 3 m²

Etage 1

salon/sejour 22 m²
salle de bain 3.70 m²
palier 9 m²
salon/sejour 15 m²

Etage 2

palier 9 m²
chambre 17 m²
chambre 8.5 m²
chambre 9 m²
salle de bain 4.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 000 €

Prix net vendeur 195 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Chez Toit Immo

0321440037

contact@cheztoitimmo.fr

6 Rue Jean Baptiste Défernez 62800 Liévin

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